Brouwersgracht 7

Wil je wonen met de dagelijkse voorzieningen als een supermarkt en een heerlijk wandelpark om de hoek? Dan is de uitstekend onderhouden woning aan de Brouwersgracht 7 wellicht jouw nieuwe thuis! Behalve een nette keuken en een prima badkamer biedt deze woning jou maar liefst vier royale slaapkamers. De tuin ligt op het westen en ligt heerlijk vrij. De woning is uiterst centraal gelegen in een fijne wijk, waar zowel jong als oud plezierig wonen. Is dit de plek waar je naar op zoek bent? Bel ons dan snel voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond: entree/ hal met meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een massief eiken parketvloer die in 2021 helemaal opgeschuurd en gelakt is. Een prima basis voor je nieuwe interieur! Aan de achterzijde van de woning tref je de lichte keuken in hoekopstelling en deze is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en warmwaterboiler. Bij de keuken is ruimte voor een gezellige grote eettafel.

Indeling 1e verdieping: ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, deels met vaste kasten. De ruime badkamer tref je hier ook. Deze is onder andere voorzien van een douche, wastafel en toilet. De ruimte wordt verwarmd door elektrische vloerverwarming en een designradiator.

Indeling 2e verdieping: de dakkapel over de gehele breedte van de woning geeft deze verdieping net dat beetje meer! De overloop is ruim bemeten en biedt de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Een hobby- of werkruimte kan je hier prima realiseren. Op de overloop is tevens de cv-installatie voorzien (Remeha, bouwjaar 2005). De vierde ruime slaapkamers is hier absoluut het toetje toe!

Tuin: de achtertuin is gelegen op het westen en is door deze ligging heerlijk zonnig. Je geniet hier na een dag werken volop van het zonnetje. De tuin is met liefde onderhouden en is een prachtige combinatie van strakke bestrating en fraaie beplanting. Er is een stenen berging aanwezig.

Bijzonderheden: zeer centraal gelegen woning met dagelijkse voorzieningen als supermarkt en scholen op loopafstand. Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig. Voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Bouwjaar 1972. Inhoud ca. 409m³; woonoppervlakte ca. 127m²; berging ca. 10m2, perceeloppervlakte 151m².