Havenstraat 31 a

Met één stap in de natuur! Ben je op zoek naar ruimte, natuur en privacy? Dan ga je hier eindeloos genieten van de prachtige omgeving. Je woont pal naast de Ringvaart, weilanden en heerlijke wandelgebieden. De woning ligt aan de bekende Havenstraat in Zijdewind, op 15 minuten van de kust, en gunstig gelegen tussen Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen. Het plaatsje kent nog geen 500 inwoners en is door het actieve verenigingsleven en de hechte gemeenschap echt een sfeervol dorp. Als je het royale perceel aan de Havenstraat 31 A van circa 2.780m2 oprijdt ben je eigenlijk direct verkocht. Een prachtige oase van groen, zeer fraai gelegen aan het water, met daarop een fijn huis waar gelijkvloers wordt gewoond. We zoeken hier een koper met twee rechterhanden die de al wat oudere woning aanpakt of kiest voor nieuwbouw. Aan de plek zal het in ieder geval niet liggen. Kom een kijkje nemen en laat je verrassen.

Let op: over de mogelijkheden van nieuwbouw dien je contact op te nemen met de gemeente Hollandse Kroon en het Hoogheemraadschap. Het bouwvlak betreft het vlak waar de woning momenteel op gebouwd is en dit is nu voor 100% bebouwd.

Indeling begane grond: Hal met garderobe, meterkast, cv ruimte (2008) en toegang tot het toilet en de woonkamer met houtkachel en sfeervolle zitkuil met vuurplaats. De aan de achterzijde gelegen keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de serre die rondom voorzien is van ramen. Ook de verdiepte zithoek is heel sfeervol en heeft veel lichtinval.

Vanuit de woonkamer is de ruime badkamer met ligbad, douche, bidet en dubbele wastafel bereikbaar. De badkamer biedt ook de opstelplaats voor de wasmachine. De woning heeft ten slotte twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zij-terras.

Het perceel/ tuin: De bijzondere, groene tuin is een oase van rust. Je woont hier prachtig aan de Ringsloot. Er zijn diverse prachtige plekken om rustig van de natuur te genieten. Het fijne van deze woning is de tuin rondom. Hier woon je heerlijk tussen het groen met veel planten, prachtige bomen en door het naastgelegen water veel vogels. Midden in de tuin staan een praktische tuinberging ideaal voor de tuinspullen en tuinmeubels. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden: Vrijstaande woning, gelegen op een fraaie locatie aan de Havenstraat 31 A in Zijdewind. De woning dient gemoderniseerd te worden. Bouwjaar 1960; inhoud ca. 529m³; woonoppervlakte ca. 147m²; externe bergruimte ca. 11m2 (tuinberging); overige inpandige ruimte ca. 12 m2 (aangebouwde berging), perceeloppervlakte 2.780m² eigen grond. Bestemming: gemengd. Meer informatie over de bestemming vind je bij het Omgevingsloket.