Kanaalkade 49

Elke dag wakker worden met een panoramisch uitzicht over het rustige water, dat zich sierlijk langs je huis slingert. Wonen op slechts een korte afstand van het strand, waar je kunt genieten van de zee, het zand en de frisse lucht. Het kan aan de Kanaalkade 49 in Warmenhuizen! Deze ruime, vrijstaande woning is geschikt voor alle leeftijden en alle gezinsgroottes! Ben je (nog) met zijn tweetjes of ben je al een gezin met meerdere kinderen? Hier ga je heerlijk wonen! Ook aan de thuiswerker of hobbyist is gedacht, want de ruime aanbouw biedt heel veel mogelijkheden. Dit huis is een must-see! Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen in jouw nieuwe thuis!

Indeling begane grond: Entree/ hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang en woonkamer. Op de vloer ligt een pvc vloer, evenals in de keuken. De woning heeft een prachtige ruime living met grote raampartijen.

De keuken (2019), een rechte wandopstelling en een spoeleiland, is aan de zijkant gesitueerd en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en koelkast.

De zithoek aan de voorzijde geeft mooi uitzicht over de rustige straat en is extra sfeervol door de aanwezige houtkachel. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een fijne eettafel aan de tuinzijde.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de compacte bijkeuken met de witgoedopstelling en de cv-installatie (Atag, bouwjaar 2008). Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast loop je vanuit de bijkeuken naar een 2e bijkeuken/ berging annex slaap-/ werkkamer. Deze kamers zijn op meerdere manieren te gebruiken/ in te delen. Zoek je een woning met werkruimte aan huis of wil je een royale hobbyruimte? Hier zijn er flink wat mogelijkheden!

Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig; waarvan twee aan de achterzijde. De derde slaapkamer, ook met vaste kast, is aan de voorzijde gesitueerd, en heeft als extraatje een ligbad en wastafel. Dat is nog eens luxe!

Indeling 2e verdieping: Wat een fijne royale zolder, toegankelijk met een vlizotrap! Berg de spullen op die je niet dagelijks nodig hebt en houd de rest van het huis netjes!

Tuin: Een prachtige, besloten achtertuin tot besluit. Er is gekozen voor een combinatie van borders, gras en bestrating. Het zonnetje en een schaduwrijk plekje zijn hier altijd wel te vinden!

Bijzonderheden: Sfeervolle, vrijstaande woning met multifunctionele aanbouw op prachtige locatie aan het Noord-Hollands kanaal, op fietsafstand van de kust. Ruime woning met drie slaapkamers én praktische zolderverdieping. Besloten achtertuin met achterom. Bouwjaar woning 1920; woonoppervlakte ca. 123m²; inhoud ca. 477m³; perceeloppervlakte 318m² eigen grond.