Weegbree 23

Stap binnen in deze speelse en instapklare woning in Heerhugowaard, waar ruimte en comfort perfect samenkomen. Met maar liefst vijf slaapkamers (en een zesde mogelijk) is dit een ideale gezinswoning. De frisse afwerking en de recente schilderbeurt geven de woning een moderne en verzorgde uitstraling. De nette keuken en badkamer zorgen ervoor dat je zonder klussen direct kunt genieten.

Vanuit de achterzijde kijk je uit over het groen, terwijl de kinderen zich uitleven in de nabijgelegen speelgelegenheden. Daarnaast biedt de royale inpandige berging annex hobbyruimte extra mogelijkheden voor opslag of creatieve activiteiten. Parkeren? Geen probleem, rondom de woning is volop parkeergelegenheid.

Kortom, een energiezuinige en comfortabele woning op een toplocatie. Wanneer kom jij kijken?

Indeling begane grond: overdekte entree met net afgewerkte hardhouten opstelplaats voor de vuilcontainers, tevens is er een aparte toegang (dubbele deur) tot de inpandige berging. Ruime hal met trapopgang, trapkast, toiletruimte en een grote inpandige berging annex hobbyruimte. Aan de achterzijde zijn een tweetal goed bemeten slaapkamers aanwezig.

Indeling 1e verdieping: overloop met toegang tot de living die geheel voorzien is van een fraaie houten vloer (brede planken). Aan de voorzijde ligt de keuken welke is voorzien van Franse balkondeuren. De moderne keuken bestaat uit een wandopstelling en een kook-schiereiland. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven (2022), vaatwasser (2019) en koelkast met vriesvak (2018).

De woonkamer heeft een prachtig uitzicht op het Park van Luna en is voorzien van een schuifpui en trap naar de tuin.

Indeling 2e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers met Franse balkondeuren en een CV-ruimte (Intergas, 2008) waar tevens plaats is voor het witgoed. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een 2e wandtoilet en een wastafelmeubel.

Tuin: De besloten tuin op het zuidoosten, met slim gerealiseerde tuinbank (blijft achter), kijkt vrij uit over de groenstrook aan de achterzijde! Hier geniet je heerlijk van het buiten zijn!

Bijzonderheden: Uitstekend gelegen, ruime woning met vijf slaapkamers. De gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof draai-/kantelramen en 15 zonnepanelen. Dakbedekking deels vernieuwd. Trapopgang en deel woonkamer zeer recent (eind 2024/ begin 2025) opnieuw geschilderd. Rustige en kindvriendelijke ligging nabij basisschool De Columbus. Het Park en Strand van Luna liggen op korte afstand. Goede verbinding naar Alkmaar (centrum) alsmede naar de snelweg A9. Bouwjaar woning 2009; woonoppervlakte ca. 142m²; inhoud ca. 545m³; inpandige berging ca. 26m2; perceeloppervlakte 89m² eigen grond exclusief mandeligheid (steenkorven achterzijde woning).