van der Valckertlaan 10

Een woning met een indeling anders dan anders! Een woning op een unieke (groene!) locatie die instapklaar is en beschikt over veel leefruimte. Dat zijn allemaal kenmerken van deze leuke, uiterst goed verzorgde woning aan de Van der Valckertlaan 10 in Heerhugowaard. Je komt hier binnen op de begane grond met toegang tot de bijkeuken annex garage en de trapopgang naar de 1e (woon)verdieping. Een heerlijk buiten ontbreekt uiteraard niet. Daar voegen we nog een plusje aan toe in de vorm van kunststof kozijnen én 8 zonnepanelen. Kortom, een complete woning die je absoluut even met eigen ogen gezien moet hebben. Waar wacht je nog op? Bel ons!

Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de ruime garage en bijkeuken/ berging. In de bijkeuken zijn een wastafel, de wasmachine-aansluiting en een handige bergkast onder de trap aanwezig. Je kunt de bijkeuken ook bereiken vanaf de achterzijde met een loopdeur (naast de elektrische garagedeur).
Indeling 1e verdieping: De 1e verdieping is een geheel open ruimte met de keuken aan de voorzijde. De keuken is in rechte opstelling voor het raam geplaatst met een schiereiland daarbij. De lichte keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, koel-/vriescombinatie (2022), vaatwasser en oven (2022). De woonkamer is heerlijk ruim te noemen en extra sfeervol door de gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op! Tenslotte tref je op deze verdieping het moderne toilet en de separate cv ruimte (Nefit, bouwjaar 2011).

Indeling 2e verdieping: Hier zijn twee slaapkamers aanwezig. De (open) hoofdslaapkamer is prachtig ruim (je zou er zelfs 2 slaapkamers van kunnen maken), mede door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De 2e kamer is in gebruik als kinderkamer. Ook dit is een goed bemeten kamer. De in 2022 geheel vernieuwde badkamer is helemaal in de stijl van nu! Een fraaie inloopdouche met zwarte details, een praktisch wastafelmeubel en een modern toilet. De ruimte wordt verwarmd door een designradiator en vloerverwarming.

Tuin: De tuin gelegen aan de achterzijde van het huis biedt een heerlijke zonnige plek op het zuiden. Daarnaast beschik je over een zonnig balkon (eveneens op het zuiden).

Bijzonderheden: Gunstig gelegen middenwoning met garage annex bijkeuken/ berging. Wonen op de 1e verdieping met zonnig balkon. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbel glas. 8 zonnepanelen (2022). Park om de hoek, winkels op loopafstand. Bouwjaar woonhuis 1972; woonoppervlakte ca. 99m2 inclusief bijkeuken bg, exclusief garage van ca. 20m², balkon ca. 3m2; inhoud ca. 401m3; perceeloppervlakte 58 + 36 (tuin)m² eigen grond.