Plattegronden Plattegronden (2)

Ruysdaelstraat 53

1701 KK Heerhugowaard
€ 425.000 k.k.
A
101m² 101 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers

Omschrijving

Welkom in dit moderne appartement, gebouwd in 2010, dat je verrast met zijn slimme indeling, hoogwaardige afwerking en geweldige buitenruimte. Dit instapklare appartement biedt een comfortabele leefomgeving die aan al jouw woonwensen voldoet. Groot voordeel: het ligt op de begane grond en heeft een fijn overdekt terras, waardoor je hier een heel groot deel van het jaar buiten kunt zitten. Met zijn twee slaapkamers en zijn royale woonkamer is dit echt een must-see! Bel ons voor een bezichtiging.<...>

Welkom in dit moderne appartement, gebouwd in 2010, dat je verrast met zijn slimme indeling, hoogwaardige afwerking en geweldige buitenruimte. Dit instapklare appartement biedt een comfortabele leefomgeving die aan al jouw woonwensen voldoet. Groot voordeel: het ligt op de begane grond en heeft een fijn overdekt terras, waardoor je hier een heel groot deel van het jaar buiten kunt zitten. Met zijn twee slaapkamers en zijn royale woonkamer is dit echt een must-see! Bel ons voor een bezichtiging.

Indeling appartement:
Via de entree van het appartement kom je in een ruime hal met meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van hoogwaardige vaste kasten met schuifdeuren. Een slimme aanpassing direct bij de bouw heeft de tweede slaapkamer naar de achterzijde verplaatst met als eindresultaat een heerlijke ruime woonkamer én veel lichtinval! Ideaal voor wie houdt van een open, ruime en lichte woonomgeving.

De woonkamer beschikt over een moderne vloertegel met vloerverwarming. Via de woonkamer heb je toegang tot een prachtig overdekt terras. Dit terras biedt een heerlijke plek om te ontspannen, of je nu geniet van de ochtendkoffie of een gezellige avond met vrienden.

Alle ruimtes zijn met oog voor detail afgewerkt, waardoor je direct kunt verhuizen zonder extra werk te hoeven verrichten. De hoek-opgestelde keuken, aan de achterzijde, is modern ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer.

De ruime badkamer, die vanuit de hal én vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar is beschikt over een inloopdouche en wastafel. Naast de badkamer zijn een separaat toilet en een ruime berging/ wasruimte met de witgoedaansluiting en de cv opstelling (Bosch, 2010) aanwezig.

Achter het appartement is een (eigen) stenen berging met elektra en stopcontacten aanwezig.

Het appartement heeft een perfecte ligging in een rustige buurt, met winkels, scholen en uitvalswegen dichtbij.

Bijzonderheden: Zeer fraai, goed onderhouden 3-kamerappartement, gelegen op de begane grond. Fijn overdekt zonnig terras. Dagelijkse voorzieningen als supermarkt en drogist op 200m. Voldoende parkeergelegenheid voor en naast het complex. Bouwjaar 2010; woonoppervlakte ca. 101m²; gebouwgebonden buitenruimte ca. 11m2; externe bergruimte ca. 6m²; inhoud ca. 323m³; servicekosten € 111,- per maand (gemeenschappelijke opstalverzekering, onderhoud korte en lange termijn, verhoging servicekosten van €23 vanaf januari 2025), actieve en gezonde VVE. Schilderwerk buitenom 2023. Buitenverlichting geheel in Led uitgevoerd.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 425.000 k.k.
Aangeboden sinds:
12-09-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2010
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Samengesteld dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
101 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
11 m²
Inhoud:
323 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr glas
Verwarming:
Cv ketel en Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Bosch ( gas gestookt combiketel uit 2010 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Zonneterras
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
CLIQ makelaars 072 - 571 2300 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

CLIQ makelaars b.v.
J. Duikerweg 5
1703 DH Heerhugowaard

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct