Coryluslaan 5

**** Vanwege de vele reacties op deze woning, kun je enkel nog via email reageren, zodat we je op de wachtlijst kunnen zetten.****

Soms kom je van die huizen tegen die gewoon écht top zijn qua locatie, afwerking en ruimte. Een woning waar je meteen verliefd op wordt. De Coryluslaan 5 is hier een mooi voorbeeld van! Met trots hebben we deze royale middenwoning in ons verkoopportfolio gekregen. Je zult je direct thuis voelen in deze uitgebouwde woning in hartje Heerhugowaard, op steenworp afstand van het winkelcentrum Middenwaard. Wat dacht je van een uitgebouwde keuken, een sfeervolle haard en een moderne keuken en badkamer? Waar wacht je nog op? Bel ons snel voor een bezichtiging!

Indeling begane grond: Entree/ hal met toegang tot meterkast, trapopgang, trapkast (garderobe) en woonkamer. In de woonkamer ligt een fraaie laminaat vloer met extra brede planken. Bij binnenkomst valt direct de royale, lichte uitbouw aan de achterzijde op. Er is gekozen voor de verplaatsing van de keuken naar de uitbouw. Hiermee is er voldoende ruimte gekomen voor een gezellige eethoek en een speelhoek voor de kinderen. De aan de voorzijde gelegen zithoek kijkt gezellig uit over de Coryluslaan. Het geheel is strak gestukt en gecombineerd met stoere zwarte details.

De eveneens zwarte keuken aan de achterzijde, beschikt over inductie kookplaat, koel-/ vriescombinatie, oven en vaatwasser. De combinatie van een lengte-opstelling en een kookeiland zal menig thuis-kok blij maken!

Indeling 1e verdieping: Op de 1e verdieping heb je de beschikking over drie ruime slaapkamers, twee aan de achterzijde en een derde aan de voorzijde. Alle kamers zijn fris afgewerkt en er ligt een laminaatvloer. De aan de voorzijde gelegen badkamer, vernieuwd in 2019, beschikt over een hangend toilet, ligbad met douche en wastafelmeubel. De badkamer heeft een raampje, waardoor je de ruimte goed kunt ventileren.

Indeling 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met de wasmachine-/ droger opstelling en tevens treft je hier de cv-opstelling (Atag, bouwjaar 2015). De ruime zolderslaapkamer met dakkapel is echt het toetje toe hier!

Tuin: De op het noordoosten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beplanting. Je hebt achter in de tuin een stenen berging met elektra tot je beschikking. De garage gelegen op het achterliggende plein (achter de berging) is separaat bij te kopen, vraagprijs garage € 25.000,- kosten koper.

Bijzonderheden: Goed gelegen, uitgebouwde middenwoning met nieuwe keuken en badkamer. Vier goed bemeten slaapkamers. Woonkamer met open haard. Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas. Deels voorzien van kunststof kozijnen. Met vergunning parkeren voor de deur. De garage is apart bij te kopen. Bouwjaar woonhuis 1972; woonoppervlakte ca. 137m²; inhoud ca. 448m³; ca. 8m² externe bergruimte; perceeloppervlakte 177m².