Catharina van Rennes erf 3

Dit is je kans! Aan het geliefde en kindvriendelijke Catharina van Rennes erf komen zelden woningen beschikbaar en dat is niet zonder reden. Deze woning ligt op een ideale, centrale locatie richting de uitvalswegen en heeft scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Op nummer 3 vind je een energiezuinige en gasloze woning, waar je mede door de zonnepanelen profiteert van lage energiekosten (energielabel A+). Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers aanwezig en door de dakopbouw op de tweede verdieping beschik je over veel extra ruimte! Een vijfde slaapkamer, werken aan huis, er zijn veel opties mogelijk. Daarnaast geniet je hier van een heerlijke achtertuin aan het water en parkeren op eigen terrein.

Laat je verrassen door de ruimte en de rustige, centrale ligging van deze woning. Grijp deze kans en plan snel een bezichtiging!

Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer is tuingericht en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De L-vormige keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie (ter overname). Vanuit de keuken kijk je vrij uit over het kindvriendelijke Catharina van Rennes erf.

De inpandige berging is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar.

Indeling 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot vier goed bemeten slaapkamers en de badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De twee slaapkamers aan de achterzijde staan nu met elkaar in verbinding door een opening, maar hier kun je gemakkelijk weer twee kamers van maken. In één van de kamers aan de voorzijde is de wasmachine- en drogeraansluiting gerealiseerd.

Indeling 2e verdieping: De dakopbouw is een enorme meerwaarde van deze woning. Hier vind je de royale vijfde slaapkamer en handige vaste kasten voor extra bergruimte. Indien gewenst kun je hier zelfs een zesde slaapkamer realiseren. De dakopbouw is onderhoudsarm door de afwerking aan de buitenzijde met keraliet.

Tuin: De fijne achtertuin heeft een prachtige ligging aan het water en is voorzien van veel groen. Een bergkast biedt ruimte voor tuinspullen. Aan de voorzijde heb je parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden: Ruime eengezinswoning met fijne tuin aan het water. Vier slaapkamers op de 1e verdieping en een vijfde slaapkamer op de 2e verdieping. Centrale, kindvriendelijke ligging op loopafstand van supermarkt, scholen en dagelijkse voorzieningen. Parkeren op eigen terrein en voor de woning. Energiezuinig en gasloos, aangesloten op stadsverwarming; voorzien van vier zonnepanelen. Bouwjaar woning 2001; woonoppervlakte ca. 127 m², overige inpandige ruimte (berging) ca. 5m2, externe bergruimte (tuinberging) ca. 1 m2 ; inhoud ca. 433 m³; perceeloppervlakte 136m² eigen grond.