Burgplantsoen 3

Een ruime, speelse woning met royale afmetingen en een garage! Dat is wat we je gaan laten zien op de Burgplantsoen 3 in Heerhugowaard! Dat je deze woning niet aan je aandacht voorbij mag laten gaan komt onder meer door de perfecte ligging, de grote woonruimtes (met hoge plafonds), de dakopbouw en de tuin op het zuiden. Verder is de woning verrijkt met een 9-tal zonnepanelen en is de (woon)keuken net vernieuwd. Tel daar nog een praktische garage met overkapping bij op en het plaatje is compleet! Wil je deze plek met je eigen ogen komen bewonderen? Bel of mail ons en maak een bezichtigingsafspraak.
 
Indeling begane grond (split level): Entree/hal met toilet en toegang tot de splinternieuwe woonkeuken. De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een moderne zwarte keuken in hoekopstelling uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, dubbele oven (waarvan één met magnetronfunctie), vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Tevens tref je in de keuken een ruime voorraadkast. Op de vloer ligt een fraaie pvc vloer. De gehele keuken (keuken, vloer en wanden) zijn vernieuwd in 2022.
 
1^e niveau: Via een kleine trap bereik je de woonkamer voorzien van een massieve houten vloer. Wat meteen opvalt zijn de verrassend hoge plafonds en grote ramen in de woonkamer. Via een loopdeur kom je in de heerlijke achtertuin.
 
2^e niveau: Een niveau hoger tref je een multifunctionele ruimte voorzien van dezelfde houten vloer. De ruimte kan op meerdere manieren gebruikt worden. Wat dacht je van een royale 2^e eethoek, een speelhoek of misschien werk je vanuit huis en is dit de ideale werkplek!
 
De beide niveaus worden gekenmerkt door grote raampartijen wat fraai lichtinval oplevert. Een mooi extraatje zijn de glazen panelen die een mooi doorkijkje geven van de keuken naar de woonkamer en de multifunctionele ruimte.
 
Indeling 1^e verdieping: Op deze verdieping tref je drie slaapkamers; twee aan de achterzijde en een derde aan de voorzijde. De badkamer, eveneens aan de voorzijde, is door de vorige bewoners in 2021 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Op  de overloop treffen we ten slotte een bergkast met de cv-opstelling (Remeha, 2021) en de mechanische ventilatie unit.
 
Indeling 2^e verdieping: Het toetje toe, en wat voor één! Op deze verdieping kom je echt in een prachtige ruime master bedroom. De ronde opbouw geeft heel veel sfeer en de grote dakramen én de lage gevelramen geven fijn lichtinval. Met zijn ruim 5 meter breedte en 7 meter lengte ga je versteld staan van de ruimte. Tevens is er op deze verdieping een praktische separate wasruimte met een mooie opstelplaats voor het witgoed en een handige wastafel.
 
Tuin: Heerlijk, een tuin in het zonnetje, want met de achtertuin op het zuiden weet je zeker dat je vakantiegevoel hier compleet is. De tuin is deels opgeknapt. Zo is de schutting vernieuwd en is de aanbouw aan de garage vernieuwd. Verder is de tuin deels bestraat en zijn er borders aanwezig. het speelse split level karakter zie je ook hier terugkomen met een tweetal terrassen op hoog en laag niveau. Via de tuin bereik je de garage.
 
Garage: De (deels geïsoleerde) garage, met elektra, heeft een oppervlakte van circa 17m² en is voorzien van een handmatige garagedeur en loopdeur aan de tuinzijde.
 
Bijzonderheden: Zeer gunstige ligging in de wijk Oostertocht nabij alle dagelijkse voorzieningen. De woning is rustig gelegen met een breed plantsoen aan de voorzijde met speeltuin. Voorzien van 9 zonnepanelen (met micro-omvormers). Stukwerk vernieuwd in 2022. Diepe tuin op het zuiden. Bouwjaar woning 1996; woonoppervlakte ca. 153m², inhoud ca. 513m³, externe bergruimte ca. 17m²; perceeloppervlakte 174m² eigen grond.