Brilbeer 28

Ben je op zoek naar een ruime, goed gelegen twee-onder-een-kapwoning, dan wordt het tijd om ons te bellen. We gaan dan met je kijken op de Brilbeer 28, gelegen in de geliefde wijk Butterhuizen! Bij binnenkomst valt meteen de uitstekende afwerking en de warme sfeer op. De ruime, uitgebouwde woonkamer biedt tal van mogelijkheden. Of je nu denkt aan een speelruimte voor de kinderen, een extra werkplek, of een slaap- en badkamer op de begane grond, hier kan het allemaal. De moderne keuken is volledig uitgerust en de badkamer is recentelijk gerenoveerd. Daarnaast beschikt de woning over vijf royale slaapkamers en een fijne tuin met een overkapping en meer dan voldoende bergruimte voor tuinspullen en de fietsen. Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond: entree/ hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De ruime tuingerichte woonkamer, met fraaie houtkachel, is uitgebouwd, waardoor je een heerlijke extra ruimte hebt om bijvoorbeeld te gebruiken als speelhoek voor de kinderen of werkplek. Maar ook het realiseren van een slaap-/badkamer op de begane grond is hier goed mogelijk.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een U-opstelling. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, combi-oven/magnetron en vaatwasser.

De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn fris en licht afgewerkt.

De garage is momenteel opgedeeld in een berging en bijkeuken met cv-opstelling (Remeha Avanta, 2007), uitstortgootsteen en aansluitingen voor het witgoed.

Indeling 1e verdieping: op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, twee aan de achterzijde en een derde aan de voorzijde. Twee van de drie slaapkamers beschikken over vaste kasten. De moderne badkamer is strak afgewerkt en is voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet en een wastafel met meubel. Het geheel is recent opnieuw gestukt.

Indeling 2e verdieping: via de vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier tref je een tweetal slaapkamers, ieder met vaste kasten en een dakraam. Tevens tref je hier de opstelling van de heteluchtverwarming (Brink, bouwjaar 1993).

Tuin: De tuin heeft een gunstige zonligging en is gelegen op het zuidwesten. Genieten doe je hier volop onder de royale overkapping. Voor de tuinspullen en fietsen zijn een tweetal bergingen voorzien.

Bijzonderheden: Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met extra speel-/werkruimte. Sfeervolle afwerking, nette keuken en badkamer. Parkeergelegenheid op eigen terrein en ruim voldoende in de straat. Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen, scholen en winkels op loop-/ fietsafstand. Bouwjaar woning 1993; woonoppervlakte ca. 122 m², inhoud ca. 505 m³, overige inpandige ruimte (berging) ca. 19 m²; externe bergruimte (twee maal tuinberging) ca. 11 m²; perceeloppervlakte 340m² eigen grond.