Ooster Boekelweg 50 a

Een unieke kans! Recent is het pand op de hoek Ooster Boekelweg/ Driestedenweg in de Weere verbouwd tot 10 energie neutrale drive-in woningen. Wonen doe je hier op de eerste verdieping en op de begane grond beschik je over een hele grote garage/berging geschikt voor meerdere auto’s of opslagruimte.

De tussenwoning aan Ooster Boekelweg 50a is perfect geschikt voor een starter. Door de landelijke ligging kijk je vanuit de woonkamer en vanaf je dakterras prachtig vrij uit over de weilanden. De afwerking van de woning is volgens de laatste trends uitgevoerd met een moderne, zwarte keuken en fraaie badkamer. Er zijn daarnaast twee slaapkamers aanwezig en een separaat toilet. Op eigen terrein beschik je over een eigen parkeerplaats en daarnaast wordt de woning energie neutraal opgeleverd (energielabel A+++). Er wordt verwarmd en gekoeld middels een warmtepomp en er liggen 16 zonnepanelen op het dak. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op!

Indeling begane grond: Een loopdeur geeft toegang tot de hal met meterkast, een deur naar de berging en de trapopgang naar de eerste verdieping. De berging is tevens via openslaande deuren te bereiken en is zeer royaal te noemen met een diepte van maar liefst ruim 18 meter. Er is een technische ruimte met de opstelling van de warmtepomp, de boiler en omvormer voor de zonnepanelen.

Indeling eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde. Via de grote raampartij over de volle breedte van de gevel heb je mooi vrij uitzicht en een deur geeft toegang tot het dakterras gelegen op het noordwesten. De hoek opgestelde, zwarte keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en in de tweede slaapkamer, met lichtkoepel, is de wasmachine aansluiting gerealiseerd.

Bijzonderheden: Unieke combinatie van wonen op de eerste verdieping en grote garage/berging op de begane grond. Energieneutraal wonen: volledige isolatie, verwarming en koeling met een warmtepomp en 16 zonnepanelen. Energielabel A+++. Inclusief één parkeerplaats op eigen terrein. Landelijke ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde. Alkmaar, Heerhugowaard, Enkhuizen, Hoorn en Amsterdam binnen 30 autominuten te bereiken. Projectnotaris: Appel Notarissen. Woonoppervlakte ca. 62m²; overig inpandige ruimte ca. 73m²; gebouw gebonden buitenruimte (dakterras) ca. 8m²; inhoud ca. 478m³; perceeloppervlakte: nader in te meten.