Beukenlaan 23 028

Op een toplocatie aan de Beukenlaan bieden wij deze nagenoeg energie neutrale bedrijfsunit te koop aan met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. De unit, met grote glazen pui, bevindt zich aan de zijkant van het complex op de begane grond, waardoor hij extra goed bereikbaar is.

Locatie: Bedrijventerrein De Waerderwerf onderscheidt zich door zijn strategische ligging. Beukenlaan 23 biedt optimale bereikbaarheid, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Gelegen in het hart van Heerhugowaard, vlakbij het oude centrum en de nieuwbouwwijk De Draai. Het bedrijventerrein heeft uitstekende aansluitingen op de Provinciale weg N242 (Alkmaar-Leeuwarden) en de snelweg A9, waardoor jouw bedrijf moeiteloos te bereiken is.

Deze unit maakt deel uit van een duurzaam bedrijfscomplex en is flexibel inzetbaar. Of je nu op zoek bent naar kantoorruimte, bedrijfsruimte of een showroom, deze locatie biedt talloze mogelijkheden voor een succesvolle bedrijfsvoering.

Afmeting: De unit heeft de volgende afmetingen:
Oppervlakte unit circa 78m2 VVO: Lengte circa 7,95 meter - Breedte circa 9.80 meter.

Opleveringsniveau: Casco oplevering voorzien van betonvloer; rioolaansluiting; aansluiting ventilatiekanaal. De ruimte is naar eigen wens in te richten.

Parkeren: Parkeren op gemeenschappelijk terrein. Er zijn snel laders geplaatst om elektrische auto’s te kunnen laden.

Bestemmingsplan: Bestemmingsplan De Draai 2019 gemeente Heerhugowaard bestemmingsplan onherroepelijk (vastgesteld 2019-12-17).

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- zorgwoningen of zorginstelling;
- ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - bedrijvigheid' voor gebouwen en gebruik ten behoeve van:
- sociaal ondernemerschap t/m categorie 2 zoals opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- detailhandelsfunctie in de vorm van een kringloopwinkel voor ten hoogste 2.500 m² bvo;
- horeca t/m categorie 2 voor ten hoogste 350 m² bvo;
- bedrijfsgebonden, onzelfstandige kantoren;
- bergingen en andere nevenruimten;
- laad- en losvoorzieningen.

Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij je zelf contact op te nemen met de Gemeente Dijk & Waard.

Servicekosten en nutsvoorzieningen: De servicekosten bedragen: € 24,15. De koper dient zelf zorg te dragen voor aansluiting nutsvoorzieningen. De unit wordt casco opgeleverd.

Aanvaarding: Kan spoedig